Ferienwohnung: Vermietung und Steuern

Moebius

Well-Known Member
Sehr häufig muss man in Onlineshops auch eine valide amerikanische Telefonnummer angeben und bei unserer Bank ging ohne amerikanische Telefonnummer gar nichts.

Stimmt schon, dafür reicht aber auch ein 30$ Prepaid von Wallmart. Man muss dann nur einmal pro Jahr daran denken, Guthaben nachzuladen, damit man die Nummer behält.
 

Desirade

Well-Known Member
Stimmt schon, dafür reicht aber auch ein 30$ Prepaid von Wallmart. Man muss dann nur einmal pro Jahr daran denken, Guthaben nachzuladen, damit man die Nummer behält.
Glaub mir - du willst nicht wissen, welchen Stress wir mit unserer Bank hatten und eine der für die Registrierung notwendigen Informationen war eine amerikanische Festnetznummer. Wir waren insgesamt im Dezember/Januar 4 mal persönlich in der Filiale in Fort Myers um wieder Zugriff auf unsere Konten zu bekommen. Die Bank nimmt normalerweise nur Amerikaner auf die auch eine SSN haben, "dank" einer Fusionierung sind wir aber nun Member dieser Bank und alles was nicht in deren DV System passt klappt nicht.
Und wir waren sehr froh, dass wir eine korrekte amerikanische Festnetznummer hatten unter der uns die Bank auch anrufen konnte.
Die verwenden diese Festnetznummer als Suchbegriff um den Bankkunden zu finden ... voll schräg.

Wir verwenden in USA immer das private deutsche Handy von meinem Mann, das kostet nur ein paar Euro und da lohnt nicht noch ein Handy mit SIM Karte und wir sind erreichbar unter der allen bekannten Nummer :)
Aber jeder so wie es für seinen/ihren Bedarf passt!
 

MBCSCOUT

Well-Known Member
In den USA wird bei den Rufnummern nicht nach Festnetz/Mobilfunk unterschieden. Auch eine Mobilfunknummer hat bei Freischaltung einen lokalen Area-Code. Das nur am Rande
 

duffyathome

Well-Known Member
Da wir mittlerweile ausschließlich Gäste aus dem europäischen Raum haben haben wir natürlich auch Festnetz im Haus mit free national und international calls ins Festnetz über VOIP.
Das Telefon wird von allen Gästen viel genutzt, für uns ist es völlig normal, dass alle Göste aus dem Haus heraus telefonieren können.
VG Manuela
 

Desirade

Well-Known Member
In den USA wird bei den Rufnummern nicht nach Festnetz/Mobilfunk unterschieden. Auch eine Mobilfunknummer hat bei Freischaltung einen lokalen Area-Code. Das nur am Rande
Das weiss ich wohl :) ... der Bank war aber ein amerikanischer Festnetzanschluss wichtig. Das Ganze hatte zum Teil absurde Züge und wir sind froh, dass es nun im Moment alles halbwegs funktioniert.
 

Moebius

Well-Known Member
Bank war bei mir eines der wenigen Dinge, die unproblematischer funktioniert hat als ich vorher befürchtet habe. Chase war sehr kundenfreundlich, Telefonnummer habe ich auch gebraucht, aber nur um einmalig irgendwas zu aktivieren, danach konnte ich alles so einstellen, dass es per Email funktioniert. Das Konto ist sogar kostenlos, so lange ich 2500 $ drauf lasse, das ist in den USA ja wohl eher die Ausnahme.
 
Das Konto ist sogar kostenlos, so lange ich 2500 $ drauf lasse, das ist in den USA ja wohl eher die Ausnahme.
Wir sind bei der First Florida Integrity Bank, da ist das Konto auch ohne Mindesteinlage kostenlos, dazu gibt es noch unschlagbare 0,1% Zinsen aufs Guthaben; hört sich dämlich an, ist aber für die Steuererklärung nicht unwichtig: sobald man mindestens 1$ Zinseinkünfte pro Jahr hat, kann der Steuerberater die Steuererklärung online an den IRS übermitteln, da entfällt das lästige, zeitaufwändige und teure hin- und herschicken von Großbriefen übern Teich.
Wir hatten mittlerweile nämlich schon desöfteren das Problem, dass Einschreiben der deutschen Post in den USA vom USPS nicht nachweisbar zugestellt worden sind.

Wenn ich die Kurse für euer Internet etc. anschaue, bin ich froh, dass wir bei Summit Broadband sind: 35$/Monat für 30mbit Internet + 10 $ pro HD-TV Box, ca 100 Sender kostenlos im HOA Paket. Kann ich jederzeit kostenlos pausieren und für 15$ reaktivieren. Auch schnelleres Internet ist monatsweise zu- oder abbuchbar. Oder PayTV.

Statt Festnetz kann auch (wenn WhatsApp und FaceTime calls nicht in Frage kommen) ein Skype Guthaben zum telefonieren auf eine Festnetz Nummer hilfreich sein.
 

Viernes

Well-Known Member
Zu den TV Gebühren, ich nutze in FL zwar kein TV, aber wenn Freunde aus D bei mir sind, kommt manchmal die Frage dazu und dann kann man einfach per Zattoo oder Waipu aufm TV deutsches TV anbieten. Ich glaube das kostet 5-10€ pro Monat und hat nur nen Monat Laufzeit. Einfach VPN auf D und schon löppt das deutsche TV auch drüben. Witzig fand ich, dass man je nach Nutzer seine eigene Senderliste und auch Aufnahmen hat. Nen Kumpel hat sich beschwert, dass so unnütze Frauensender vorne in der Liste sind, bis er gemerkt hat, dass das der Account seiner Schwester is, welche mit ihm bei mir war :mrgreen: Besonders seine Aufnahmen bestanden nur aus irgendwelchen Telenovelas und er hat schon Schnappatmung bekommen :006:
 

Moränen

Well-Known Member
Kleiner Tipp für kostengünstige weltweite Telefonate mit IP-Telefonie.
Ooma funktioniert bei uns seit über 2 Jahren problemlos - man bekommt eine lokale Festnetznummer.
Einmalig das Gerät über eine Promotion für 99,- USD gekauft.
Lokale Gespräche und Gespräche zu Ooma Nutzern (egal wo) sind kostenlos.
Es gibt eine gute App für Iphone und Android damit kann man im WLAN mit dem Handy die Ooma Nummer nutzen, Anrufe und Sprachnachrichten können weitergeleitet werden. Es gibt verschiedene Pakete - wir hatten Anfangs ein Paket mit 14,95 USD für 1000 Minuten international calls. Das war deutlich zuviel - mittlerweile habe ich den Account so eingestellt, daß beim Erreichen von 5 USD Restguthaben wieder 20 USD über meine KK aufgeladen werden. Die Telefonkosten liegen bei einer durchschnittlichen Belegung des Hauses von über 80% bei ca. 50 USD p.a.
 

Desirade

Well-Known Member
@Viernes und @Moränen - vielen Dank für die Infos. Ich verstehe leider als DAU nur Bahnhof wovon ihr schreibt und daher auch meine obige Aussage, dass ich weiss, dass wir sicher das Ganze preiswerter bekommen könnten, aber ich eure Lösungen schon nicht kapiere, geschweige denn es schaffen würde es irgendwie einzurichten.
 

Moränen

Well-Known Member
@Viernes und @Moränen - vielen Dank für die Infos. Ich verstehe leider als DAU nur Bahnhof wovon ihr schreibt und daher auch meine obige Aussage, dass ich weiss, dass wir sicher das Ganze preiswerter bekommen könnten, aber ich eure Lösungen schon nicht kapiere, geschweige denn es schaffen würde es irgendwie einzurichten.
Oomaa ist wirklich easy - das schafft auch jeder DAU mit geringen Englischkenntnissen.
Hier die Anleitung Installation
 

Moränen

Well-Known Member
Und wie kann ich dann damit deutsches Fernsehen kucken und was ist eine "Telo Base Station" - ist es das Kästchen das Xfinity für jeden Fernseher uns installiert hat?

Ähhhhhh...........Also wenn Du Ooma dazu bringst Kabelfernsehen zu übertragen dann bin ich dabei! :lach:

Ooma ist ein Telefonanschluss über das Internet. (IP-Telefonie). Schau Dir nochmal Post #30 an, da habe ich kurz erklärt was es kann.
PS: Die "Telo Base Station" ist die "Ooma Telefon Basis Station" die mit einem Netzwerkkabel mit dem Router verbunden wird.

Gruss
Mike
 

Desirade

Well-Known Member
Ähhhhhh...........Also wenn Du Ooma dazu bringst Kabelfernsehen zu übertragen dann bin ich dabei! :lach:

Ooma ist ein Telefonanschluss über das Internet. (IP-Telefonie). Schau Dir nochmal Post #30 an, da habe ich kurz erklärt was es kann.
PS: Die "Telo Base Station" ist die "Ooma Telefon Basis Station" die mit einem Netzwerkkabel mit dem Router verbunden wird.

Gruss
Mike
Danke für die Erklärung - du siehst wie "Dau" ich bin ;-)
 

Moebius

Well-Known Member
Mal eine Frage an die Ferienhaus-Besitzer:
Wie lange nutzt ihr eure Klimaanlagen?
Ich habe mit meiner 10 Jahre alten derzeit an mehreren Stellen ziemliche Probleme (letztes Jahr Kompressor kaputt, jetzt angeblich ein Leck in der Leitung) und die AC-Firma versucht mir zu verkaufen, dass das ja ganz normal sei und man eine Klimaanlage eh nach ca. 12 Jahren austauschen müsste. Ich habe inzwischen aber leichte Zweifel an deren Kompetenz und das Gefühl, dass die mir einfach nur gerne was neues verkaufen wollen.
 

Desirade

Well-Known Member
Mal eine Frage an die Ferienhaus-Besitzer:
Wie lange nutzt ihr eure Klimaanlagen?
Ich habe mit meiner 10 Jahre alten derzeit an mehreren Stellen ziemliche Probleme (letztes Jahr Kompressor kaputt, jetzt angeblich ein Leck in der Leitung) und die AC-Firma versucht mir zu verkaufen, dass das ja ganz normal sei und man eine Klimaanlage eh nach ca. 12 Jahren austauschen müsste. Ich habe inzwischen aber leichte Zweifel an deren Kompetenz und das Gefühl, dass die mir einfach nur gerne was neues verkaufen wollen.
Natürlich will dir jeder was Neues verkaufen, ist aber auch in D nicht anders!

Unsere ist nun 16 Jahre alt und arbeitet und die werden wir erst tauschen wenn nix mehr geht. Reparaturen hatte sie auch schon kleinere das hatte sich im Rahmen gehalten.
 

Moränen

Well-Known Member
Natürlich will dir jeder was Neues verkaufen, ist aber auch in D nicht anders!

Unsere ist nun 16 Jahre alt und arbeitet und die werden wir erst tauschen wenn nix mehr geht. Reparaturen hatte sie auch schon kleinere das hatte sich im Rahmen gehalten.
Unsere hat nach knapp über 15 Jahren den Geist aufgegeben - Kompressorschaden. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters haben wir dann eine neue einbauen lassen.
 
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