Urlaub in Naples besser als Cape Coral?

F

FloridaBestVillas

Well-Known Member
Persoenlich finde ich Naples interessanter als Cape Coral. Ich denke wenn man nicht unbedingt Boot fahren will und das Haus auch als Investition sieht dann schneidet Naples etwas besser ab, auch im Hinblick auf die Vermietung als Ferienhaus.

Hier noch einige extrem wichtige Aspekte in meinen Augen bevor Ihr Euch fuer eine Investition entscheidet.

was sind die Nebenkosten fuer HOA(jome owners association fees), Versicherung und Grundsteuer? Das kann schnell die Hoehe einer zweiten Hypothek erreichen!
Krieg ich ueberhaupt eine Versicherung? auch gegen Ueberschwemmung.

Dann ist natuerlich die Frage zu stellen, ist es reines Vergnuegen, oder soll es sich durch Vermietung teilamortisieren? wenn Ja, dann kommt die wichtigste aller Fragen:

Wieviele Monate im Jahr kann man it der Vermietung rechnen? Achtung, mehr auf Foren und dortige Eintraege achten, weniger auf die Makler, da hab ich schon Sachen gehoert die waren nicht mal mehr lustig.

Die laengste Saison in Florida hat man sicher in Orlando (so ziemlich das ganze Jahr), dann Miami und Umgebung, die Keys und dann die Westkueste mit Cape Coral und Naples. und nicht vergessen, so Plaetzchen wie Marco Island, Anna maria Island usw sind auch nicht von schlechten Eltern :)
 
Gerda

Gerda

Well-Known Member
Vielleicht solltest Du zunächst mal eine Liste der für Dich relevanten Faktoren erstellen, Dodo, und zwar sowohl, was die eigentliche Immobilie, die Finanzen und den Zweck dieser Investition angeht, als auch, soweit es die Region betrifft. Was ist Dir denn an einer Region in Florida überhaupt wichtig? Reichen Wassernähe, Golfplätze und Sonne aus, um Dich froh zu stimmen? Erwägst Du eine Geschäftsinvestition und suchst die Nähe zu einer bestimmten Zielgruppe? (Marktanalyse notwendig!) Brauchst Du als Privatperson andere Dinge, um glücklich zu sein, etwas in Bezug auf Kultur, Sport und Entertainment? Soll eine Auswanderung vorgenommen werden (Visum?!) und sind gute Schulen und/oder Colleges für etwaige Kinder ein wichtiger Aspekt? Ist die Arbeitsmarktsituation wichtig? Und so weiter und so fort.

Ich glaube, ehe Du die Frage stellst "CC oder Naples" solltest Du Dir zunächst einmal darüber klar werden (sofern das nicht der Fall ist), was Du eigentlich willst. Und wenn Du das weißt, dann solltest Du Dich dazu vielleicht etwas konkreter äußern, denn dann kann man Dir auch etwas konkreter weiterhelfen.

Warum soll es überhaupt entweder CC oder Naples sein? Was reizt Dich denn konkret an dieser Ecke bzw. wie kommst Du ausgerechnet auf diese Ecke?
 
D

Dodo

Member
da hast du wohl recht......aber diese sachen haben wir schon in unseren 3 monaten vor ort geklärt :lach:
ich wollte in diesem forum eigendlich ein paar meinungen über cc hören da ich schon einige nicht so gute sachen erfahren habe, sicher würden wir für unsere investion 2 häuser in cc am wasser bekommen aber ich sehr die lage in naples viel besser. von der vernmietung her wollen wir nur teilweise an bekannte vermieten und in naples sieht es besser auch und man kann hier auch einiges mehr machen. wir haben einge sehr gute angebote in abgschlossenen einheiten die man auch teilweise vermieten kann.......freizeitangebot ohne ende! nach cc will jeder und jeder will in cc ein haus......weil alle anderen da auch ein haus haben. was mir hier im forum noch aufgefallen ist das auch, so wie ich das mal gesehen und gelesen habe, wird alles andere ausser cc schlecht gemacht :0082:

was ist eigendlich der reitz an cc. die wasserlage? viele deutsche? günstige häuser? freizeit? die tollbrücke? strand? oder einfach nur ich bin auch in cc?
 
Claudia

Claudia

Power-Mom und Moderatorin
Moderator
Du wolltest Meinungen, Du hast Meinungen bekommen :0141: Schlecht gemacht wird hier nichts, nur Meinungen geäußert und die fallen, wenn Du mal genauer liest, schon unterschiedlich aus. Es gibt Leute die die Tampa Bay Area bevorzugen, andere reizen die Inseln usw.
Außerdem wäre es freundlich, wenn Du die Groß-Kleinschreibtaste benutzen könntest, es liest sich wesentlich einfacher :001:
 
Florian B.

Florian B.

Well-Known Member
Ich habe es ja gestern schon geschrieben: ich weiss immer noch nicht, was Du hier erwartest.

Ehrlich gesagt ist mir das jetzt aber auch egal.

Wenn es um die Investition größerer Summen geht würde ich weder an Cape Coral noch an Naples denken. Aber Du bist ja festgelegt :022: :001:
 
F

floridamummel

Guest
Wenn ich mir ein Ferienhaus in Florida kaufen könnte, dann hätte ich eine ganz andere Lage im Auge. Gegend um Sarasota oder Fort Lauderdale.:007:

DOch zu deiner Kauf-und Vermietfrage: Cape Coral ist einfach günstiger, die Vermietungen laufen ganz ok weil eben viele Urlauber dort hin wollen und das Angebot sehr groß ist. Darum sind auch die Preise zum Teil recht günstig, was die Urlauber auch reizt. Schöne Strände sind in überschaubarer Fahrtzeit erreichbar.
Einige schätzen auch die Direktverbindung zum Flughafen Ft Myers direkt von D aus.
Zum anderen die Lage an den zahlreichen Kanälen. Für Leute die gern Boot fahren ideal. Man ist mit dem Boot an vielen schönen stellen in kurzer Zeit.
Die Ausgangslage ist auch nicht verkehrt um Ausflüge zu machen, aber das ist in Naples ja nicht viel anders.

Naples ist ja quasi ums Eck, ne Ecke teurer und schicker.

Achso, zu CC finden alle toll: nö.
Schön ist anders. Wenn meine Eltern dort nicht wohnen würden, würde es mich in die Ecke sicher nicht verschlagen um Urlaub zu machen. Da gefällt es mir weiter nördlich wesentlich besser und der Strand ist direkt vor der Tür. Das sind für mich Kriterien die mehr zählen und noch so einiges anderes. CC ist nicht übel, wäre aber nicht mein Favorit in Florida.:001:
 
F

floridamummel

Guest
Ist natürlich auch eine andere Preisklasse. Man muss ja immer schauen was ins Budget paßt. Und wenn man zwingend gern ein Haus in Florida haben möchte dann muss man manchmal auch auf Gegenden zurück greifen, die evtl nicht der Wunschort sind.
 
Florian B.

Florian B.

Well-Known Member
floridamummel schrieb:
Ist natürlich auch eine andere Preisklasse. Man muss ja immer schauen was ins Budget paßt. Und wenn man zwingend gern ein Haus in Florida haben möchte dann muss man manchmal auch auf Gegenden zurück greifen, die evtl nicht der Wunschort sind.
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Deswegen ja der Einwand "wenn ich könnte" - und Geld keine Rolle spielen würde. Wobei ich mir ja nicht sicher bin, ob ich mir in der Situation überhaupt ein Haus irgendwo kaufen würde... oder lieber in der First Class andere schöne Dinge auf der Erde anfliege und genieße...
 
S.Crockett

S.Crockett

Well-Known Member
Also zum Thema Cape Coma und Naples, will doch auch mal mein Senf dazu geben.

Beide Städte habe was für sich, vor allem Cape Coma, die Häuser sind recht günstig zu mieten und vor allem die Auswahl ist sehr groß.
Naples, sehr teuer, für mich uninteressant, um nen Stopp zu machen ist es okay, aber danach gehts sofort weiter an die Ostküste.

Wenn bei euch wirklich das Geld keine Rolex spielen sollte und würde, wieso schaut ihr euch nicht mal an der Ostküste um?

Miami Beach, Ft Lauderdale, West Palm Beach...das sind alles sehr schöne Städte und man macht heutzutage noch das eine oder andere Schnäppchen.

Hier gibt es viele User die haben halt einen besonderen Bezug zu Cape Coma, und jeder empfindet halt was anderes in einer Stadt.

Ich finde Miami und Daytona Beach klasse, so gehn hier gott sei dank die Meinungen und Geschmäcker aus einander.
 
D

Dodo

Member
ja die Ostküste wäre auch nicht schlecht. Hier muß ich mich aber dann auch erst mal umsehen da wir uns erst mal nur in der Gegend Cape Coral und Naples umgesehen haben.
Super endlich auch mein einer der für eine ganz andere Gegend schwört.

Also CC lassen wir jetzt mal ganz aussen liegen, gefällt uns absulut nicht :0521:
Alle die da was haben sollen glücklich werden......wir werden uns in 2 Monaten auch mal die Ostküste vornehmen und dann entscheiden da wir dann auch kaufen wollen :banana:
 
Ariel

Ariel

Well-Known Member
Mir gefällt CC auch nicht. Palm Beach und Sarasota dafür eher. Aber warum hast Du überhaupt in Erwägung gezogen ein Haus in CC zu kaufen, wenn es dir gar nicht gefällt?
 
Gerda

Gerda

Well-Known Member
Dodo schrieb:
ja die Ostküste wäre auch nicht schlecht. Hier muß ich mich aber dann auch erst mal umsehen da wir uns erst mal nur in der Gegend Cape Coral und Naples umgesehen haben.
Super endlich auch mein einer der für eine ganz andere Gegend schwört.
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Wieso? Weiter oben gibt es doch schon andere Stellungnahmen. Etwa zu Sarasota und Ft. Lauderdale. ;)

Für mich persönlich wäre die Wahl zwischen CC und Naples auch die Wahl zwischen Not und Elend, und ich finde beide Städte ausnehmend unattraktiv. Da gibt's einfach nichts, das mir wichtig wäre, das ich woanders nicht besser haben kann - und das, was beide Städte (in den Augen mancher) attraktiv macht, interessiert mich persönlich nicht die Bohne - etwa die hohe Golfplatzdichte in Naples oder die Kanäle in CC. In meinen Augen haben solche Reißbrettstädte keinerlei Charme, folglich zieht mich da nichts hin.

In Florida gefällt mir mit weitem Abstand St. Petersburg am besten - da hat man reichlich Kultur, Sport, Entertainment und für Schwimm- oder andere Wassersportspäße schnell erreichbare Strände nach Ost, Süd und West, außerdem ist die Stadt für Florida-Verhältnisse ausgesprochen radfahrerfreundlich (und hundefreundlich :) ), und es gibt wunderschöne historische Viertel. Alternativ könnte ich mir noch ein Leben in St. Augustine vorstellen; das ist ebenfalls eine optisch sehr schöne Stadt, und durch die Nähe zu Jacksonville ist der Bedarf an Kultur, Entertainment und - mit Abstrichen - Profisport gut zu decken (sofern man ihn hat). Auch gefällt mir im Nordosten Floridas das Klima etwas besser als im Südwesten, allerdings ist St. Augustine doch etwas teurer als St. Petersburg.
wir werden uns in 2 Monaten auch mal die Ostküste vornehmen und dann entscheiden da wir dann auch kaufen wollen
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Wie gesagt, ich glaube, Ihr wüdet Euch einen Gefallen tun, wenn Ihr mal eine Hitliste der Dinge aufstellt, die Euch an einer Region wichtig sind, ehe Ihr einen Hauskauf angeht.
Ariel schrieb:
Aber warum hast Du überhaupt in Erwägung gezogen ein Haus in CC zu kaufen, wenn es dir gar nicht gefällt?
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Das habe ich mich auch gefragt.
 
S.Crockett

S.Crockett

Well-Known Member
Dodo schrieb:
ja die Ostküste wäre auch nicht schlecht. Hier muß ich mich aber dann auch erst mal umsehen da wir uns erst mal nur in der Gegend Cape Coral und Naples umgesehen haben.
Super endlich auch mein einer der für eine ganz andere Gegend schwört.

Also CC lassen wir jetzt mal ganz aussen liegen, gefällt uns absulut nicht :0521:
Alle die da was haben sollen glücklich werden......wir werden uns in 2 Monaten auch mal die Ostküste vornehmen und dann entscheiden da wir dann auch kaufen wollen :banana:
Zum Vergrößern anklicken....

Moment mal

wenn dann schwöre ich auf komplett Florida, weil egal ob Ost- oder Gulfküste, Central oder Nordflorida, jedes Gebiet hat was besonderes und einmaliges.

Mir gefällt zum Beispiel das Leben in Miami, aber wiederum das warme Wasser des Gulf of Mexico, wiederum gefällt mir der Strand vom Panhandle.

Daher ist die Qual der Wahl sehr schwer, es kommt immer drauf an, was für Schwerpunkte ihr setzt. Aber das haben schon die anderen User schon alle geschrieben.
 
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